上周，一场久违的大雪让杭州变成了一个洁白的冰雪世界，骤降的气温让整个杭城仿佛进入了一片沉寂。不过，有一个地方却一反常态，表现出了消失许久的火热，这就是不动产登记中心。  

数据显示，上周杭州主城区二手房市场迎来了久违的行情，共成交了847套房源，这是自去年11月1日以来的单周最高成交量，也是近三个月时间内，周成交量第二次超过800套。  

成交创近三月新高  

透明售房网的统计数据显示，上周（1月22日-1月28日），杭州市区二手房共成交1557套，成交总面积14.50万平方米。其中，二手住宅成交1226套，成交总面积11.34万平方米。  

主城区二手房共成交847套，较之前一周增加了173套，环比上升了25.67%。数据显示，847套的成交量是主城区自去年11月1日以来单周成交量的最高值，而且，这也是近三个月时间以来第二次超过了800套。  

往年，春节前段时间都是楼市的淡季，二手房交易惨淡。今年也不例外。杭州我爱我家市场研究部徐宏辉认为，上周市场成交相比之前出现一些涨幅，但是也并不夸张，总体看起来还是处于微跌状态。  

“在目前的市场行情下，不少潜在客户会停下来观望一下，看是否有什么行情变化。也有熟悉往年春节过后市场成交趋势的客户，会愿意提前在年前谈好合同，让一切落地为安。避免在节后面对大量的购房者的竞争和价格上涨的风险。”徐宏辉如是说道。  

从成交分布来看，上周日均成交121套，其中上周六（1月27日）成交144套，为单日成交量最高。  

江干区成交领跑  

从各个城区的情况来看，上周主城区二手房成交最多的区域是江干区，共成交了158套房源，占总量的18.65%。拱墅区成交144套，排在第二位，占比17%。西湖区成交142套，排在第三位，下城区以1套之差排在第四。滨江区成交了97套，下沙76套，上城73套，之江最少，只有16套。  

同之前一周对比来看，所有城区的成交量都有较大幅度的增长。  

从个盘来看，上周主城区老小区集体表现出色，共有5个小区排进了成交前十榜单。其中，排在榜首的是市中心的永丰巷，共成交10套房源，近月成交均价32931元/平方米。永丰巷小区东临中山北路，南靠庆春路，向西步行一公里即为西湖景区，地理位置十分优越，公共交通出现便利，配套丰富。  

三墩板块的都市阳光和苑成交了9套房源，位列第二，近月均价26951元/平方米。城西的翠苑二区成交6套，排在第三。