“如因本人过失、故意造成严重工程质量问题或者发生工程质量事故，愿意依法承担相应质量终身责任及其他法律责任。”近日，北京市住房和城乡建设委员会在恒大御景湾自住房工地召开落实工程质量终身责任承诺制现场会，要求全市新开工工程的建设、设计、施工等各方法人均须签署工程质量终身责任承诺书。开发商恒大地产的项目负责人在现场会上宣读了承诺书。

按照新规，北京市新开工建设的房屋建筑和市政基础设施工程在开工前，建设、勘察、设计、施工总承包、监理单位法人单位的负责人都要签署一份授权书。这五方的项目负责人以及为该工程供应混凝土、钢筋等建材的企业法人，则必须签署工程质量终身责任承诺书。

对于已经开工的在建项目，也要按规定补签授权书和承诺书。“过去，很多项目在施工过程中存在项目经理更换问题，导致我们不能及时掌握情况。现在，无论是建设方还是施工方，项目经理都要签署承诺书，并报住房城乡建设部门备案。如果将来更换项目经理，就要重新签署一份。”北京市住房城乡建设委相关负责人说。

在恒大御景湾承诺书签署现场，记者看到，签字的人都要登记自己的单位名称和身份证号，并承诺对该项目的设计使用年限内的工程质量承担终身责任。

“也就是说，一旦工程出现质量问题，即使届时开发企业或施工企业因注销、破产等原因灭失了，我们也能通过身份证号等信息将当时签承诺书的项目负责人找到，追究其责任。”该负责人说。

该负责人同时表示，实行工程质量终身责任承诺制，项目负责人头上就有了“紧箍儿”，一旦出现质量问题，项目负责人将承担相应的行政责任甚至刑事责任。一旦进入黑名单，今后在建筑市场就寸步难行了。“这一制度能让他们更加重视工程质量和施工安全，违法前都得掂量掂量自己能否承受后果。这样，就能从源头上杜绝‘楼脆脆’等质量豆腐渣工程的出现。”该负责人说，今后，工程质量终身责任承诺制将被纳入动态监管，并进行信用记分处理。该委也将严格限制违规企业资质升级和进行市场招投标。