据统计，今年上半年北京土地成交合计31宗，成交建设用地面积总计为262.88万平方米；与2017年上半年相比，土地成交数量减少36.73%，成交建设用地面积减少22.86%。

上半年，北京市供应土地共计17宗，建设用地总面积126.36万平方米；与去年同期相比，土地供应数量减少73.85%，供应建设用地面积相应减少70%。从区域分布上看，上半年北京市住宅用地供应和成交主要集中在郊区；因为土地成交宗数减少，成交金额也相应下降，相应地楼面价也呈现持续下跌趋势，溢价率逐渐递减。

业内人士分析认为，根据6月22日发布的年度供地计划，今年北京市计划供地4300公顷，其中国有建设用地供应4100公顷，与2017年基本持平，所以当前的低供应量不会持续太久。鉴于当前开发商拿地意愿不强，市场整体偏冷，政府在土地供应的方式上应有更多考虑。

据了解，提高民生保障和公共服务供给水平、促进职住平衡，是今年土地供应的重要导向。计划安排的1200公顷住宅用地中，商品住宅用地计划安排650公顷（含单列共有产权住房用地200公顷），其余是保障性安居工程用地350公顷和集体土地租赁住房用地200公顷。业界普遍认为，在“房住不炒”定位和推动住房供给侧改革这一目标的要求下，下半年北京将继续大量供应保障性住房、共有产权房等住宅用地，建设租赁住房的集体土地也会陆续推出。