纵观2015年，太原楼市一直维持复苏态势，从年初前几个月利好政策的不断释放，到年中开发商的大力促销，再到金九银十楼市的火爆，很多业内人士认为，太原楼市正在平稳中前进着。从上周末太原楼市开盘情况便可看出，恒大雅苑开盘仅2小时，所有房源抢购一空，劲销7个亿！公园伍号的开盘现场同样座无虚席，火爆程度可见一斑。



 

公园伍号开盘现场座无虚席

  其实面对时下不好不坏的市场行情，令身边不少有改善型需求的购房者晕头转向，“一会儿说要收紧优惠，一会儿又有楼盘推大幅优惠、特价房，到底是要涨还是降？买还是不买？”。而刚需购房者除了价钱这个最大的因素外，则比较看重开发商的品质，这便出现了有的楼盘开盘抢售一空，而有的楼盘滞销多年无人问津的局面。

  11月10日上午，中共中央总书记、国家主席习近平在中央财经领导小组第十一次会议上指出，要化解房地产库存，促进房地产业持续发展。这也是国家主席习近平第一次发表对房地产行业的看法。虽然只有18个字，但其表达的意义重大，中央政府一方面从财税、信贷、公积金等相关政策出发，鼓励改善性需求；另一方面通过住房保障货币化安置以加快商品房库存消化。

  从目前情况看，随着央行的降息以及公积金异地互贷政策的推进，虽然没有对市场造成明显影响，但对行业和购房者的心理产生了影响，对太原楼市回暖有促进作用。在持续宽松的政策环境下，加上二胎全面放开政策的确定，太原购房需求可能将得到一定程度的释放。