小区别墅院子建阳光房合法吗？看完这篇就知道了！建议收藏,窗外杂谈,资讯,好门好窗网

阳光房安装要是搭建在公共部分就属于违建，要是搭建在私有部分不影响他人，也不影响市容的话，一般是允许的。为保险起见，在广州小区阳光房安装之前可以的话先征得物业管理公司或相关管理部门的同意再行建造。
1、小院或者花园阳光房，不属于违建
这里的花园、小院是指农村里的自家小院。一般无妨碍到邻居，都没什么影响的。

2、露台阳光房，不一定属于违建

露台阳光房也有在小区潮流起来的趋势，小区内物业管理都相对严格，如果不跟物业沟通好的情况，有时会出现材料无法进场，被举报等情况。《住宅室内装饰装修管理办法》的相关规定，装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构(以下简称物业管理单位)申报登记。

3、别墅阳光房，不一定属于违建

别墅的形式有两种，一种是独栋一种是联排。独栋别墅产权一般都是属于自己的，安装阳光房时注意玻璃反光不会妨碍到别人，没人举报相关部门一般也不会上门查验。联排别墅先跟邻居沟通好做到哪个位置。

4、封阳台阳光房

封阳台做阳光房是日常生活中最常见的，大部分业主都想做，毕竟每次下雨阳台就湿漉漉的，封阳台能不拆护栏就不拆护栏，保留安全措施。一般小区物业都是允许的，不排除个别小区以小区容貌统一为由不允许封的。（小编见过）

5、天台阳光房，认定为违建的几率大

天台阳光房被认定为违建的几率比较大。因为天台一般属于公共区域，之前有些一线城市被拆除的阳光房，就是属于天台上私自搭建的阳光房，所以天台是最严格或者说绝对不能进行阳光房安装区域。

文章来源：比丝吉阳光房