随着北京等城市第二轮集中供地落下帷幕，22城中完成第二批集中土拍的城市已然过半，此次土拍降温明显。究其原因，房地产调控政策加码，金融监管趋严，房企资金承压力，导致拿地多持谨慎态度。另一方面，“竞品质”等硬指标成为土拍标配，房企拿地门槛提高。

　　继3月与G50首次牵手、4月落地杭州滨江、5月联合厦门石材展、6月走进GIB绿色智慧建筑展、9月落子大湾区后，就在北京土拍结束后不久，10月16日，以“高质发展 数据驱动 融合创变”为主题，中国房地产业协会指导、中国房地产采购平台(优采)主办，壹招采平台、金茂建筑科技协办的2021金采供应链大会第6站在北京收官。

　　中国金茂、合生创展、融创中国、鸿坤集团、中昂地产、北科建集团、泰禾集团、京投发展、中铁置业、花样年、石榴地产、首开集团、首创置业、首创经中、美克筑嘉、新城控股、合景泰富等40余家房企采购负责人出席大会，12家产业链优秀供应商代表展开为产品力高效赋能的“黑科技”同台竞技，供需双方围绕如何高质量发展展开深入对话，共商“竞品质时代”产业链资源整合、创新发展之策。

　　会上，德禄全国KA渠道总监韩双进行了主题为《德系精工定制 升级品质家居生活》的黑科技演讲。

德禄全国KA渠道总监 韩双

　　以下为演讲实录：

　　尊敬的各位嘉宾和同行朋友，大家下午好，刚才工作人员说今天整体的演讲水平特别高，所以我有一点小紧张。

　　我是德禄中国负责全国大客户业务，我叫韩双。德禄是相对年轻的品牌，很高兴借助优采平台向各位领导和嘉宾介绍我们这家德国的定制家居企业。

　　德禄是1986年在德国的不莱梅创立的，德禄品牌最早专注于滑动门，在欧洲也是顶级的滑动门，包括现在延伸到全屋定制柜的品牌。

　　今天分四个方面跟各位做分享，第一块是从我们的角度向大家介绍一下定制家居行业的现状，接下来是德禄品牌在行业独有的一些优势，其次是德禄一些在行业具有领先水平的技术和产品，最后介绍一下我们做过的地产和项目案例。

　　现在定制家居行业有四个主流的阵营，第一个是大家熟知的大型规模化的品牌定制企业。第二块是以外资品牌为主的标准化的定制品牌。第三个是现在比较热的高定，偏C端的客户。因为定制行业是一个大行业，但是企业非常分散，很多区域型的小规模定制品牌，现在做定制家居企业非常多。原来做橱柜的现在已经延伸到全屋定制，原来做衣柜的延伸到橱柜和全屋，原来做厨电的、木地板的，包括现在不少地产也会延伸到产业链里面做定制家居。

　　德禄属于外资品牌，其实国外和国内的行业情况差距比较大，外资有两个特点，一个是品类细分，再有一个品牌专业化，比如说做橱柜的可能在欧洲只做橱柜，做衣柜的在欧洲只做衣柜，是专业品牌。

　　简单的从四个维度做简单的划分，这不是一个非常正式的，是我们对行业的认识，也是一个探讨。德禄其实是一个年轻品牌，但在江苏的太仓有工厂，我们最早是做衣柜起家的，但是现在已经严审到橱柜，目前是国内具备工厂规模最大、产品品类最全、全自主品牌的公司。我们的产品线，从衣柜到橱柜、门系统，活动家具，品，床品，配套电视是协同的品牌，不是自制的。

　　工厂是工业4.0柔性的家居生产基地，也是绿色智慧工厂。产品线，全屋的场景维度，这是功能维度，各种产品类型非常齐全，这是德禄特有的领先技术，家装精度上包括质监标准上远远高于行业的标准，达到0.01毫米级的制造，高于行业三倍标准。

　　移门是专利技术，单扇移门最大承重180公斤，行业最大高度3.5米高，行业最长寿命20年。包括现在最新研发的点式移门，完全看不到导轨，是点状的滑轮，导轨装在门后面，包括后面的魔术移门，在外面看不到，空间非常的灵活。磁悬浮移门最大的好处是利用磁性原理静吸，另外是悬空的，使用的寿命非常长。德禄独家技术，整段原木水洗加工而成。

　　最后是交付的项目案例，包括耶鲁大学的移门产品，绿地上海外滩的高端项目，正在施工的融创重庆项目等。

　　我们今天借助优采平台品牌曝光，未来会持续的借助平台做品牌建设。德禄欢迎大家到上海展厅包括太仓工厂参观指导，大家多多交流。